Стяжка пола в новостройке, для чего нужна и стоимость работ

Добрый день или вечер всем читателям моего строительного блога. Сегодня хочу осветить такую тему, как стяжка пола в новостройке. Актуальность в ней объясняется прежде всего по причине плохого качества ремонтов, с которыми выдают гражданам квартиры в новых домах. Конечно, если денег и времени нет, то лучше оформить жилье с отделкой, но если все-таки деньги имеются, то стоит выполнить его самостоятельно, или, по крайней мере, под вашим чутким контролем. Лично я делаю все сам, потому что только так могу гарантировать необходимое качество выполняемых работ.

стяжка пола в новостройке

Выбор типа поверхности для новой квартиры

Решая сделать стяжку пола в квартире своими руками, необходимо определиться, по какой лучше технологии ее выполнять. Также стоит поднять вопрос, надо ли делать ее теплой. Возможно, будет достаточно просто выровнять поверхность. На самом деле выбор технологии зависит от того, в каком помещении пол выравнивается. Что касается основной цели, то она состоит в том, чтобы получить идеально ровную поверхность, на которую в дальнейшем будет укладываться керамическая плитка, ламинат или иное покрытие.

Чтобы сделать правильный выбор, необходимо ответить на следующие вопросы:

  1. Нужна ли стяжка в конкретном помещении? Если пол неровный или его уровень ниже требуемого, то стяжка требуется, иначе у вас в квартире будут переходы, что неудобно. К тому же она формирует идеально ровную поверхность, что намного облегчает процесс укладки других материалов.
  2. Обязателен ли подогрев? В квартирах на уровнях выше первого, как правило, и так теплый пол, потому что он подогревается снизу. Первый этаж в зданиях с обычной планировкой без отапливаемого подвала пол холодный, поэтому для него подогрев лучше выполнить. Он может быть водяным без подключения к центральной системе, то есть отдельный самостоятельный контур с нагревателем и насосной группой. Или электрическим. Такой подогрев обойдется дешевле и проще в монтаже.
  3. Помещение будет влажное или сухое? Если стяжка выполняется в ванной комнате или на кухне, то рекомендуется применять полусухую или заливную с обустройством гидроизоляции. В спальне и гостиной можно обустроить сухую или полусухую без изоляции от воды.
  4. Зачем вообще нужна стяжка? Как правило, она выполняется для поднятия уровня пола и выравнивания поверхности, если она неровная. Как проверить кривизну, то это я обычно выполняю обычным строительным уровнем нужной длины, также в последнее время стал использовать лазерный, выставив сетку. Все неровности проявляются ее искривлением, что очень удобно. С его помощью можно устранить неровность непосредственно на месте.

Стоимость работ

стяжка пола в новостройке

Одним из основополагающих вопросов является цена за кв. м если делать своими руками или заказывать у строительных компаний в Москве. Стоимость работ будет отличаться в зависимости от вида выбранной технологии и фирмы, у которой заказываются услуги. В любом случае в самом простом варианте вы заплатите за работу с материалами вдвое больше, чем сделаете все самостоятельно. Например, полусухая стяжка, как самый дешевый способ, по материалам обойдется 400-450 руб. за кв. м. Вместе с работой обойдется 1000 руб. в зависимости от фирмы. Мастера, которые выполняют все вручную, возьмут чуть меньше, а специалисты с бетононасосом и притирочной машинкой – больше, так как качество работ будет выше.

Технология заключается в следующем:

  1. Сначала выполняется гидроизоляция основания.
  2. Укладывается утеплитель, если необходимо сделать пол теплым и с подогревом.
  3. Прокладывается стека в картах для армирования стяжки.
  4. По периметру помещения приклеивается кромочная или демпферная лента.
  5. Выполняется сама стяжка.
  6. Монтируется электрический подогрев, а потом укладывается финишное покрытие.

Самый дорогой вариант стяжки – сухая, зато это самая простая технология. По материалам такой пол обойдется около 900 руб. за м. кв. Естественно, за работу придется заплатить почти столько же. Цена выше, потому что применяются дорогие плиты ГВЛ толщиной 20 мм.

Техника выполнения:

  1. Заделываются все трещины и дыры в черновом полу, если нет стяжки и видны плиты.
  2. Укладывается шумоизоляция, желательно использовать тонкий рулонный материал на битумной основе. Цена рассчитана без нее.
  3. Поверх шумки засыпается слой песка со средним зерном, который выравнивается и уплотняется под укладку ГВЛ.
  4. Листы укладываются в два слоя и скрепляются между собой шурупами.

Точно узнать, сколько стоит сухая или полусухая стяжка можно только по факту у компании, которая будет выполнять работы. Я привел ориентировочные цены, от которых вы сможете отталкиваться при выборе технологии и материалов.

Если вы будете заказывать услуги, то лучше проконтролировать процесс и сравнить несколько фирм. Только так пол будет действительно ровным и прочным.